Finca rústica en venta en Royo a Salas, 12, Regumiel de la Sierra

Se vende bar con vivienda en Regumiel de la Sierra (Burgos), una propiedad con múltiples posibilidades tanto para negocio como para vivienda familiar o turismo rural.

El bar cuenta con una amplia barra, mesas y sillas, estufa de pellets, zona de juego, cocina equipada y aseo con ventana. Dispone además de dos salas anexas que pueden separarse con un biombo de madera. El local es muy luminoso, con muros anchos, ventanas de aluminio con doble cristal y persianas de aluminio. Tiene tres fachadas, salida a la calle trasera, porche exterior ideal para terraza y aparcamiento a pie de carretera. Los suelos son de terrazo y plaqueta, lo que facilita su mantenimiento.

Desde el bar se accede directamente a la vivienda, aunque también cuenta con entradas independientes, tanto a carretera como a la calle trasera. La casa se distribuye en planta baja, primera planta y ático.

En la planta baja se encuentra un hall de entrada, aseo con ventana, salón con salida a la parte trasera, cocina con ventana a la carretera y una despensa bajo la escalera. Conserva puertas antiguas y ventanas de aluminio correderas sencillas.

En la primera planta se distribuyen ocho habitaciones, una de ellas con chimenea, y un baño con ducha. Las ventanas son de madera con contraventanas de aluminio y persianas de madera. Los suelos combinan madera y tarima. Desde el pasillo, una pequeña escalera de cuatro peldaños conduce a cuatro habitaciones adicionales y otro baño con ducha y ventana.

El ático se utiliza como almacén. El tejado está en buen estado, con aislamiento y vigas de madera de buena calidad.

Una oportunidad única para quienes buscan un negocio en funcionamiento con vivienda en una localidad con encanto. [IW]