Local en venta en Tronperri Kalea, Durango

Local comercial sin acondicionar con una interesante versatilidad, ya que puede destinarse a un único espacio de gran superficie o dividirse en dos locales simétricos e independientes, actualmente separados por un tabique de ladrillo. Cada local dispone de 83 m² útiles y se ofrece a un precio de 100.000 € por unidad, con la posibilidad de adquirirlos de forma conjunta o por separado, según las necesidades del comprador.

El espacio resulta apto para cualquier actividad permitida por el Ayuntamiento, ofreciendo al nuevo propietario la libertad de diseñar y distribuir el local a su gusto, adaptándolo completamente al tipo de negocio o uso que desee implantar.

Cada local cuenta con dos puertas de acceso, una en cada fachada, lo que permite una excelente entrada de luz natural, ventilación cruzada y la posibilidad de habilitar escaparate en ambas orientaciones, norte y sur. Sus dimensiones, con un fondo aproximado de 11,75 metros y una anchura cercana a 7,75 metros, ofrecen una base ideal para múltiples configuraciones.

Ubicados frente al colegio de Maristas y entre la estación de tren y la parada de autobús, estos locales disfrutan de una ubicación estratégica dentro del municipio, con tránsito peatonal y excelentes comunicaciones. Una oportunidad muy interesante tanto para uso propio como para inversión.

————————————————————————————-Egokitu gabeko merkataritza-lokala, aldakortasun handikoa; izan ere, azalera handiko espazio bakar baterako erabil daiteke, edo bi lokal simetriko eta independentetan bana daiteke, gaur egun adreiluzko trenkada batez bananduta. Lokal bakoitzak 83 m² erabilgarri ditu, eta 100.000 €-ko prezioan eskaintzen da unitateko, solte edo biak erosteko aukerarekin, eroslearen beharren arabera.

Espazioa Udalak baimendutako edozein jardueratarako egokia da, jabe berriari lokala bere gustura diseinatzeko eta banatzeko askatasuna eskainiz, ezarri nahi duen negozio edo erabilera motara erabat egokituz.

Lokal bakoitzak sartzeko bi ate ditu, bat fatxada bakoitzean, eta horrek aukera ematen du argi naturala sartzeko, aireztapen gurutzatua egiteko eta bi orientazioetan, iparraldean eta hegoaldean, erakusleihoa jartzeko. Neurriek, 11,75 metro inguruko luzerarekin eta 7,75 metro inguruko zabalerarekin, konfigurazio askotarako oinarri ezin hobea eskaintzen dute.

Maristen ikastetxearen aurrean eta tren-geltokiaren eta autobus-geltokiaren artean kokatuta, lokal horiek kokapen estrategikoa dute udalerrian, oinezkoen joan-etorriarekin eta komunikazio bikainekin. Oso aukera interesgarria, bai norberaren erabilerarako, bai inbertsiorako.